美国楼市熄火？美国7月成屋销售跌至两年来低位

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英为财情Investing – 周四公布的数据显示，美国7月成屋销售跌至两年来新低，这表明美联储激进的货币政策正在压制美国住房需求。

根据National Association of Realtors公布的数据显示，美国7月成屋销售（Existing-home sales）经季节调整后的年率为481万套，较6月减少5.9%，创2020年5月以来新低。

此外，如果从1月份的高点来计算，美国成屋销售额已经重挫逾20%。

为了让通胀回到2%的目标水平，美联储今年已经累计加息225个点子。周三公布的政策会议纪要显示，美联储官员承认，借贷成本的上升令美国楼市需求有所降温，并预期楼市活动将持续放缓。

与美国国债收益率同步变动的抵押贷款利率也有所上升。根据Freddie Mac数据显示，美国30年期抵押贷款固定利率在5.22%左右，高于年初的3.22%。