万科股东大会郁亮称“已触底” 地产行业需要信心

万科日前在深圳市盐田区万科中心召开2021年度股东大会，万科董事局主席郁亮、总裁祝九胜、董秘朱旭等出席。会上，郁亮表现出少有的乐观，认为短期内市场已经触底，并向行业传递信心。

“短期来看市场已经触底，恢复是一个缓慢温和的过程。预计6月销售会出现明显的环比上升，但同比仍然是下降，只是下降幅度相对收窄。”郁亮表示。郁亮所看好的“起色”也是因为近期一些政策的出台正在带来积极影响，另外则是因疫情而延迟的需求释放带来的回补。

同时，郁亮认为，最近这一年，如果放在全社会中去看，房地产行业一定不是最艰难的一个，房地产行业也没有理由躺平。“更何况房地产仍然是十万亿级的市场，同时也是千年行业，常做常有，常做常新，不管未来的道路多艰难，走下去就会有机会，这个行业仍然会为国家作出应有的贡献。”

万科公布的销售简报显示，今年5月份，实现销售额307.6亿元，同比降幅仍达到46.56%，但是环比降幅微跌0.26%。祝九胜表示，万科在投资机制方面进一步优化。前5个月万科投了13宗地，其中9宗今年能够面市，有6宗能在年内实现现金流回正。